4- Seitenhof im mediterranen Flair !!! Einmaliges Objekt !!!

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 99867 Gotha
  • Kaufpreis 490.000,00
  • Wohnfläche ca. 437
  • Grundstück ca. 907
  • Zimmer 13
  • Baujahr 1810
  • Nutzfläche ca. 157
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 4
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Stein Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 1036
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.
SLK GmbH
Friedrichstraße 19, 99867, Gotha
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Immobilie

Dieser großzügige repräsentative 4-Seitenhof bietet Ihnen auf ca. 907 m² einen sehr geschmackvoll angelegten mediterranen Innenhof, der keine Wünsche offen lässt. Von der Vielzahl der tropischen Palmen und exotisches Gewächsen werden Sie begeistert sein, Bananenpflanzen, Puderquasten usw.
Kaum vorstellbar welcher Reichtum an heimischer Atmosphäre, Liebe zum Detail und Wohnlichkeit das Hausinnere durch die ausgewählte Kombination von Naturmaterialien mit modernen und stilistischen Akzenten verbindet. Hier kommen Liebhaber von großzügigen Anwesen als auch die, des modernen Lebensgefühls auf ihren Geschmack!
Es erwarten Sie verschiedene Gebäudeteile in denen sich aktuell im Haupthaus eine großzügige Wohnung auf 2 Etagen mit 205,25qm erstreckt. Desweitern wurde eine Pension betrieben, wo sich nochmal 5 separate Zimmer in unterschiedlichen Größen zwischen 16qm und 23 qm befinden. Eine Orangerie wo die tropischen Pflanzen überwintern können und ein sehr großzügiger Partyraum mit Kamin und angrenzender Terrasse im mediterranen Stil erwarten Sie ebenfalls noch.
Ein herrschaftlicher Wintergarten mit Fußbodenheizung, ein ca. 3 Meter tiefer Sandsteinbrunnen und eine großzügige Werkstatt lassen Sie staunen. Eine Zisterne für die Bewässerung der Pflanzen ist ebenfalls auf dem Grundstück.
Ein einmaliges Objekt wie dieser 4-Seitenhof lässt sich nur schwer mit Worten erklären. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Landschaftlich eingebettet zwischen Wiesen und Feldern des Thüringer Beckens, befindet sich dieser einmalige 4-Seitenhof in Gotha OT Siebleben. Es erwartet Sie ein hervorragendes ausgebautes Ortsstraßennetz, besonders zu erwähnen ist die zentrale Lage zur B247 und zur A4. Ein Anschluss in die nächst größeren Städte wie Erfurt und Eisenach ist somit perfekt möglich.
Fußläufig erreichen Sie von hier Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Restaurants sowie den idyllischen Mönchpark.
Für Sportbegeisterte laden ausgiebige Wander- Walking- Fahrrad- und Reitwege ein. Der naheliegende Seeberg bietet sich für erholsame Spaziergänge bestens an.

Die Residenzstadt Gotha liegt in der Mitte von Deutschland in der Vorlandregion des schönen Thüringer Waldes. Gotha ist besonders günstig an die überregionalen Verkehrsachsen gebunden. Geprägt von einer erfolgreichen wirtschaftlichen Entwicklung, kann die Stadt auch mit einem unverwechselbaren kulturhistorischen Geschichte punkten. Die malerische Innenstadt trumpft architektonisch mit vielen Schmuckstücken aus Barock und Renaissance auf. Bei einem gemütlichen Stadtbummel kann man zahlreiche Sehenswürdigkeiten erkunden.

Ausstattung

Das Objekt wurde in den 90ziger Jahren umfangreich saniert, Elektrik und Heizung auf den neusten Stand gebracht.
Aktuell wird mit einer Ölheizung geheizt, es liegt aber auch Gas direkt im Gebäude an. Im Jahre 2000/02 wurde das Haupthaus aufgestockt und somit die Wohnung auf zwei Etagen mit wunderschönem Kamin erweitert. Auf insgesamt 205,25qm, 6 Zimmern und zwei Badezimmern werden Wohnträume wahr. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr schönes großzügiges Büro und ein Frühstücksraum der ehemaligen Pension, hier wurde auch sehr viel Wert auf Details bei der Sanierung gelegt, dass Farbkonzept ist hier harmonisch abgestimmt wurden.
Eine Pensionsküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls noch im Erdgeschoss.
Insgesamt stehen dann noch 5 komplett ausgestattete Pensionszimmer inkl. Badezimmer zur Verfügung.
Der Anbau mit Orangerie wurde 2007/2008 liebevoll in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen neben einer Werkstatt und einem Partyraum eine wunderschöne Terrasse mit Garten an.
Hier könnte auch noch der Dachboden ausgebaut werden, um noch weiteren Raum zu schaffen, wenn gewünscht.

Für die exotischen Palmen gibt es eine spezielle ausgeklügelte Technik, das auch eine Überwinterung möglich ist.
Hier wurde einfach an alles gedacht.

Wenn Sie es nicht minimalistisch mögen und schon immer einmal Ihre Wohnträume verwirklichen wollten, dann ist dieses Objekt genau das Richtige!!!
Das Objekt bietet Ihnen viel Raum, um sich selbst zu verwirklichen.
Gerne stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die vielen Nutzungsmöglichkeiten vor.

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle auf das Objekt bezogenen Daten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit wird seitens der SLK GmbH keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir – im Sinne des Verkäufers und aus Diskretionsgründen – Anfragen und Besichtigungswünsche nur bearbeiten, wenn wir von Ihnen eine qualifizierte Interessentenanfrage mit vollständiger Angaben Ihrer persönlichen Daten erhalten und ein Bonitätsnachweis vorliegt.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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