In Emleben zwei Häuser

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 99869 Emleben
  • Kaufpreis 165.000,00
  • Wohnfläche ca. 281
  • Grundstück ca. 540
  • Zimmer 9
  • Baujahr 1984
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Bodenbelag Laminat PVC
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 1299
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
SLK GmbH
Friedrichstraße 19, 99867 Gotha
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Immobilie

Sie suchen zwei Häuser zu einem Preis, dann haben wir hier das Passende für Sie.
Im Exklusivauftrag bieten wir Ihnen hier zwei nebeneinanderliegende Häuser im begehrten Emleben an.
Wer Natur und Ruhe sucht, findet hier in Emleben ein idyllisches Zuhause in dörflicher Umgebung. Es erwarten Sie zwei Wohnhäuser unterschiedlicher Baujahre und Ausstattungen mit Werkstatt, kleinem Garten und Garage.
Eine Einfahrt wird aktuell gemeinsam genutzt und das Haus in der Ohrdrufer Straße hat noch eine separate Hofeinfahrt. Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre ganze Familie, dann haben wir hier das Passende für Sie.

Lage

Emleben im thüringischen Landkreis Gotha gelegen, besticht sehr durch seine zentrale Lage.
Die Autobahn A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gotha ist nach 7 km und die Landeshauptstadt nach 30 km erreichbar. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur, mit Bäcker, Allgemeinmediziner, Grundschule oder Kindergarten. An das öffentliche Verkehrsnetz ist Emleben ebenfalls sehr gut angeschlossen.
Desweitern besticht die Nähe zum Thüringer Wald für Wanderungen oder einfach zum Genießen.

Emleben ist ein Ort zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Gospiterodaer Straße 2a Emleben
Hier erwartet Sie ein massiv gebautes Haus auf zwei Etagen aus dem Jahre 1984 auf 137qm. Im Erdgeschoss besticht das wunderschöne großzügige Wohnzimmer, was Sie begeistern wird. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und eine sehr schöne lichtdurchflutete Küche befinden sich ebenfalls noch im Erdgeschoss.
Über das geräumige Treppenhaus/Flur gelangen Sie in die erste Etage, wo sich weitere 3 Zimmer befinden die perfekt als Kinder-/Schlafzimmer genutzt werden können.
Das Dachgeschoss wurde 2001 ausgebaut und hier sind weitere zwei Zimmer (Durchgangszimmer) entstanden, in den Sie genügend Platz finden sich zu entfalten.
In den Jahren 1993 bis 2021 wurden immer wieder Sanierungsarbeiten durchgeführt wie Elektrik 1993, Dach 2001, Schornstein 2021.


Ohrdrufer Str. 3 Emleben
Hier kommen Bastler und Heimwerker auf Ihre Kosten. Das Haus auf dem Jahr 1933 ist im Erdgeschoss in den 90zigern saniert wurden. Aktuell befindet sich hier eine 2 Zimmerwohnung auf 65qm. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche erwartet Sie hier.
Das erste Obergeschoss ist über einen separaten Eingang zu erreichen, hier sind noch einige Sanierungsmaßnahmen erforderlich, wie Fenster und Elektrik.
Auf insgesamt 75qm und 3 Zimmern können Sie sich hier entfalten, die wunderschön große Essküche lässt das Herz eines jeden Hobby Kochs höherschlagen.
Das Dach wurde bereits im Jahr 2003 komplett saniert.


Beide Häuser besitzen jeweils eine Gasheizung aus dem Jahr 1994.
Liebe zum Detail finden Sie auf Schritt und Tritt. Ein großzügiger Innenhof und ein kleiner Garten mit eigenem Brunnen, komplementieren diese beiden Immobilien.

Ein gemeinsamer Verkauf beider Immobilien wird von den Eigentürmern favorisiert.

Die Häuser sind optimal geeignet für Familien oder Handwerksbetriebe, die sich den Traum vom eigenen Hof verwirklichen möchte. Auch Mehrgenerationswohnen ist hier perfekt möglich.
Hier können Sie sich entfalten, Platz ist genügend vorhanden.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Keller Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle auf das Objekt bezogenen Daten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit wird seitens der SLK GmbH kein Haftung übernommen.

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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