Kapitalanlage !!! Lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung in ruhiger Lage
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 99867 Gotha
- Kaufpreis 138.500,00 €
- Hausgeld 470,00 €
- Wohnfläche ca. 103 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1930
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 1153
- Provision 3,57%
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Immobilie
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus liegt am Stadtrand von Gotha in einer sehr schönen Wohnlage. Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde immer instand gehalten. Die Wohngemeinschaft ist sehr angenehm und ruhig mit Wohlfühlambiente.
Lage
Das Objekt liegt in der wunderschönen, historischen Stadt Gotha. Mit seinen knapp 45.000 Einwohnern ist Gotha die fünftgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Durch die sehr gute Anbindung an die A4 und die B7 gelangen Sie zeitnah zu den benachbarte Städten wie Erfurt, Weimar, Jena oder Gera. Das Mehrfamilienhaus liegt unmittelbar an einer Bahn- und Bushaltestelle sowie an einem Bäcker, Fleischer und einem Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, ebenfalls Apotheken und weitere Läden des täglichen Bedarfs. Der Hauptbahnhof befindet sich circa 10 Minuten mit dem Auto entfernt sowie die Autobahnauffahrt A4. An den Flughafen gelangen Sie über die B7 Richtung Erfurt in knapp 25 Minuten.
Ausstattung
Diese sehr schöne 4 Raumwohnung wird Sie begeistern! Nicht nur die Lage und das Objekt selber überzeugen hier in allen Punkten auch die Wohnung besticht in jeglicher Hinsicht. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Südbalkon, eine geräumige Küche und ein Schlafzimmer mit einem weiteren Südbalkon lässt jedes Mieterherz höher schlagen.
Desweitern erwarten Sie zwei weitere gut geschnittene Zimmer die als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badezimmer.
Es handelt sich um eine vermietete Einheit.
Sonstiges
Alle auf das Objekt bezogenen Daten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit wird seitens der SLK GmbH keine Haftung übernommen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 81 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 17.04.2020
- Energieausweis gültig bis 16.04.2030
- Heizungsart Gas-Heizung Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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