Sehr attraktive Gewerbeflächen in Gotha zu vermieten
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 99867 Gotha
- Miete zzgl. NK 699,00 €
- Warmmiete 989,00 €
- Zugang ab 01.07.2022
- Nebenkosten 290,00 €
- Gewerbefläche ca. 129 m²
- Bürofläche ca. 129 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1997
- Gesamtfläche ca. 129 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Parkhaus
- Stellplatzanzahl 5
- Kaution 2.097,00
- Aufzug ja
- Bezugstermin 01.03.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Fliesen PVC
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1131
- Provision 2 MMK zzgl. MwSt.
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Immobilie
Die Gewerbeeinheit liegt direkt im attraktiven Ärzte und Dienstleistungszentrum in der Nähe von Erfurt. Umgeben ist die Praxiseinheit von diversen etablierten Arztpraxen,
sowie einer Apotheke. Desweitern befinden sich diverse Dienstleister wie,
Getränkemarkt, Reisebüro, Bäcker, Fleischer, Schnäppchenmarkt, Spielothek ect. im Objekt.
Der Standort zeichnet sich durch eine gute Passantenfrequenz aus und ist mit dem Fahrzeug sehr gut erreichbar.
Lage
Die Einheit befindet sich im 1. OG über einer Apotheke. Ein behindertengerechter Zugang ist durch
den Aufzug perfekt gewährleistet.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Desweitern ist das Objekt sehr gut
verkehrstechnisch angebunden. Parkplätze stehen ausreichend am Objekt zur Verfügung.
Ausstattung
Die Einheit entfaltet sich auf 129 m² und wurde als Orthopädische Praxis genutzt. 4 Behandlungsräume und ein großer Empfang mit Wartebereich stehen zur Verfügung. Eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeit sind hier gegeben, ob Büro oder Praxis hier sind mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Sonstiges
Alle auf das Objekt bezogenen Daten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren
Richtigkeit wird seitens der SLK GmbH keine Haftung
übernommen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieausweis erstellt am 28.04.2014
- Energieausweis gültig bis 27.04.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
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