Traumhaftes, kernsaniertes Einfamilienhaus in Siebleben

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 99867 Gotha
  • Kaufpreis 320.000,00
  • Wohnfläche ca. 129
  • Grundstück ca. 631
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1933
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 6 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Bodenbelag
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 1031
  • Provision 3,57% zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
SLK GmbH
Friedrichstraße 19, 99867, Gotha
Jana Schönemann
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Immobilie

Traumhaftes Einfamilienhaus in bester Lage Sieblebens mit unverbauten Weitblick.
Hier erwartet Sie ein 631 m² großes Grundstück mit großzügigem Haus. Ein wahres Paradies für Sonnenanbeter und Ruhesuchende.
Das Haus wurde in den Jahren 2018-2020 komplett kernsaniert und vergrößert, die Eigentümer haben mit sehr viel Herzblut und viel Liebe zum Detail eine Wohlfühloase geschaffen.
Eine Fußbodenheizung im ganzen Haus garantiert eine wohlige Wärme, desweitern verfügen die Fenster alle über elektrische Rollläden und hochwertige Insektenschutzgitter.
Die Bodenbelege im gesamten Haus sind sehr geschmackvoll und modern mit Vinylboden ausgestattet, es wurde auch darauf geachtet, dass alle Zimmer über genügend Steckdosen und Kabelanschlüsse verfügen.

Lage

Die Immobilie liegt in Gothas beliebten Ortsteil Siebleben, nur 20 Autominuten von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt.
Fußläufig erreichen Sie von hier Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Restaurants sowie den idyllischen Mönchpark.

Die Residenzstadt Gotha liegt in der Mitte von Deutschland in der Vorlandregion des schönen Thüringer Waldes. Gotha ist besonders günstig an die überregionalen Verkehrsachsen gebunden. Geprägt von einer erfolgreichen wirtschaftlichen Entwicklung, kann die Stadt auch mit einem unverwechselbaren kulturhistorischen Geschichte punkten. Die malerische Innenstadt trumpft architektonisch mit vielen Schmuckstücken aus Barock und Renaissance auf. Bei einem gemütlichen Stadtbummel kann man zahlreiche Sehenswürdigkeiten erkunden.

Ausstattung

Die rund 130 m² Wohnfläche bieten Ihnen modernes Ambiente mit großem Wohlfühlcharakter.
Der „Mittelpunkt“ des Hauses bildet der außerordentlich großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie außerdem noch eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind auf dieser Ebene ebenfalls zu finden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Zimmer, die sich als Schlafzimmer-, Kinder- oder Arbeitszimmer anbieten und ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut geschnitten und bieten sehr angenehme Lichtverhältnisse. Sie, Ihre Kinder und/ oder Gäste werden sich in den gemütlichen Räumen ganz bestimmt wohlfühlen.
Der wunderschöne Garten mit altem Baumbestand und Sträuchern bietet viel Platz zum Verweilen.
Auch die kleinen Bewohner können sich nach Herzenslust austoben.
Abgerundet wird diese tolle Immobilie noch durch ein separates festes Gartenhaus/Partyhaus mit Kamin, wo rauschende Feste oder idyllische Stunden garantiert sind.
Hier werden Wohnträume wahr.

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SLK GmbH.

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