Im Erdgeschoss bildet das beeindruckend große Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Angrenzend lädt das Esszimmer zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Ein ganz besonderes Highlight ist der Wintergarten. Von hier aus genießt man zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Blick in den weitläufigen Garten. Ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen, beim Lesen eines guten Buches oder beim Beobachten des Sonnenuntergangs – dieser Raum verbindet auf einzigartige Weise Wohnkomfort mit Naturerlebnis.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen wunderbaren Rückzugsort, während das weitere Zimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon vielseitig nutzbar ist – als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder kreatives Atelier. Der Balkon selbst ist ein Ort zum Verweilen und Genießen. Die Fernsicht über die Landschaft bis hin nach Gotha schafft eine Atmosphäre von Freiheit und Ruhe, die heute nur noch selten zu finden ist. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer.
Auch der Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und bietet reichlich Platz für Stauraum oder zukünftige Ausbauideen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben großzügigen Nutzflächen über ein separates WC. Damit stehen ausreichend Reserven für Hobbys, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten zur Verfügung.

Das weitläufige Grundstück verleiht dieser Immobilie ihren ganz besonderen Charakter. Alte Bäume, großzügige Freiflächen und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten machen das Anwesen zu einem kleinen Paradies für Naturliebhaber. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, Gartenfreunde Raum für ihre Ideen und Menschen mit dem Wunsch nach Freiheit die selten gewordene Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein gemütliches Gartenhaus lädt zum Entspannen ein und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Sommerabende. Die große Werkstatt eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker, Bastler oder Sammler. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage.
Auch technisch bietet die Immobilie eine solide Grundlage. Das Haus wurde in den 1990er-Jahren umfassend saniert und befindet sich dadurch in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2013. Damit verfügt das Anwesen über eine verlässliche technische Basis und bietet gleichzeitig Potenzial für zukünftige Modernisierungen nach den individuellen Vorstellungen der neuen Eigentümer.
Dieses Anwesen ist ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme individueller Immobilien zu schätzen wissen. Es verbindet Großzügigkeit mit Gemütlichkeit, Natur mit Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Lage mit einem Grundstück, das Raum für Träume lässt. Wer sich nicht mit dem Gewöhnlichen zufriedengibt, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit, Ausstrahlung und einzigartigem Weitblick sucht, wird hier einen ganz besonderen Ort finden. Hier wohnen Sie nicht einfach – hier genießen Sie Lebensqualität auf einem Niveau, das nur selten angeboten wird.

Wie bei Immobilien mit gewachsener Geschichte und besonderem Charakter üblich, bietet auch dieses Anwesen Raum für individuelle Ideen und persönliche Akzente. Einige Modernisierungs- und Fertigstellungsarbeiten stehen noch aus und eröffnen den zukünftigen Eigentümern die reizvolle Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Statt eines vollständig standardisierten Wohnkonzepts erwartet Sie hier die seltene Chance, vorhandene Qualitäten mit zeitgemäßen Ansprüchen zu verbinden und den besonderen Charme des Hauses behutsam fortzuführen. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das nicht nur durch seine außergewöhnliche Lage und Großzügigkeit beeindruckt, sondern auch die Handschrift seiner neuen Bewohner trägt. Gerade diese Verbindung aus bestehender Substanz, Entwicklungspotenzial und individueller Gestaltungsfreiheit macht den besonderen Reiz dieser Immobilie aus.

Eine seltene Gelegenheit für Individualisten, Naturliebhaber und alle, die sich ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial wünschen.

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