Helles und gemütliches Zuhause in attraktiver Lage von Friedrichroda

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Zu Vermieten

Helles und gemütliches Zuhause in attraktiver Lage von Friedrichroda

99894 Friedrichroda
495 €
1625
1900
76 m²
3
  • Außenansicht
    Außenansicht
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
    Kinderzimmer
  • Bad
    Bad
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  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
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Außenansicht
  • Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedrichroda!
    Es erwartet Sie eine 3-Raumwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Garten zur Gemeinschaftlichen Nutzung.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 75,97 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1900
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Wichtig: Bitte hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten inklusive aktueller Telefonnummer, da wir Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbaren.

    Alle auf das Objekt bezogenen Daten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit wird seitens der SLK GmbH Immobiliengesellschaft keine Haftung übernommen.
    Wichtig: Bitte hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten inklusive aktueller Telefonnummer, damit wir einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren können. Eine Bezahlung durch das Jobcenter ist nicht möglich.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2026

  • Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, hellen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
    Die hell gestalteten Wohnräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell nach den eigenen Vorstellungen einrichten.
    Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliches Tageslicht.
    Komplementiert wird diese schöne Wohnung noch durch einen Keller und einen KFZ Stellplatz auf dem Grundstück.
    Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches und gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
    • Badausstattung: Badewanne
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 16.06.2029
    • Energieverbrauchskennwert: 116,20 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.06.2019
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Die Stadt Friedrichroda überzeugt mit einer naturnahen, ruhigen Wohnlage und gleichzeitig mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar. Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitangebote verleihen der Stadt zudem eine angenehme und charmante Atmosphäre.
    Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte zügig, während der nahegelegene Thüringer Wald zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten bietet.
    Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Versorgung und einer familienfreundlichen Umgebung macht die Lage im Büchig besonders attraktiv – für Paare, Familien und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung legen.

    • Distanz zum Flughafen: 45,0 km
    • Distanz zum Fernbahnhof: 1,6 km
    • Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
    • Kaltmiete: 495 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 260 €
    • Warmmiete (inkl. Heizkosten): 755 €
    • Kaution: 1.485 €
    • Außenstellplatzmiete: 35 €

Ihr Kontakt bei uns

Jana Schönemann
SLK GmbH Immobiliengesellschaft
Friedrichstr. 19, 99867 Gotha
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