Attraktive Gewerbeflächen im Zentrum von Gotha mit KFZ-Stellplätzen
Eckdaten
- Art Wohn- und Geschäftsgebäude
- Lage 99867 Gotha
- Miete zzgl. NK 1.450,00 €
- Warmmiete 1.817,00 €
- Nebenkosten 367,00 €
- Gewerbefläche ca. 245 m²
- Bürofläche ca. 245 m²
- Minimale Teilfläche 120
- Gesamtfläche ca. 245 m²
- Nutzfläche ca. 20 m²
- Stellplatzanzahl 5
- Kaution 2900.00 €
- Stellplatzmiete 25,00 €
- Bezugstermin 01.01.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Immobilien-ID 1463
- Provision 2,0 MM zzgl. MwSt.
Immobilie
Sonnige Gewerbeeinheit in angenehmen Ambiente.
Hier könnten mehrere Konzepte umgesetzt werden, ob Büro, Praxisflächen oder Einzelhandel aufgrund der hervorragenden zentralen Lage, ist hier vieles möglich.
Lage
In bevorzugter Innenstadtlage von Gotha besticht diese Gewerbeeinheit, die jede Menge Potenzial besitzt.
Fussläufig sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichbar.
Auch die verkehrstechnische Anbindung mit dem PKW ist ausgezeichnet.
Ausstattung
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss mit Blick zur Gartenstraße und verfügt über insgesamt 245 m². Die Einheit ist wunderschön großzügig und kann nach Wünschen noch in einzelne Büros aufgeteilt werden.
Das Büro bietet durch seine Lage, die großzügige Fensterfront und die Raumhöhe ein ausgesprochen angenehmes Ambiente. Im Anbau erwarten Sie ebenfalls nochmal 3 Büroräume, mit Küche und WC-Anlagen.
Die Ausstattung entspricht allen modernen Anforderungen. Behindertengerechte WC´s und Abstellraum sind ebenfalls selbstverständlich.
Das Grundstück verfügt über KFZ- Stellplätze, die angemietet werden können .
Der Standort zeichnet sich durch eine gute Passantenfrequenz aus und ist mit dem Fahrzeug sehr gut erreichbar.
Es besteht die Möglichkeit die Einheit auch zu teilen, hier könnten dann ab 120 qm angemietet werden.
Sonstiges
Alle auf das Objekt bezogenen Daten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit wird seitens der SLK GmbH keine Haftung übernommen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.