Einfamilienhaus in Boilstädt mit schönem Garten
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 99867 Gotha OT Boilstädt
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Grundstück ca. 687 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1939
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Garage
- Bezugstermin 01.01.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Teppichboden
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1238
- Provision 3.57% inkl. 19% MwSt.
Lage
Boilstädt ist ein charmantes Dorf in der Nähe von Gotha in Thüringen. Es liegt in einer ruhigen und idyllischen ländlichen Umgebung und bietet eine angenehme Atmosphäre für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Wenn es um medizinische Versorgung geht, gibt es in der Nähe von Boilstädt mehrere Arztpraxen und Apotheken, die eine gute Gesundheitsversorgung gewährleisten. Für größere Einkäufe und eine breitere Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten empfehle ich einen Besuch in der nahegelegenen Stadt Gotha, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Gotha bietet eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Hier finden Sie auch Schulen, weiterführende Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Insgesamt bietet Boilstädt Gotha eine ruhige und naturnahe Umgebung, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt in der Nähe sind. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen wünschen.
Ausstattung
Willkommen in Boilstädt, einem malerischen Ort voller Charme und Geschichte! Hier präsentieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus, das im Jahr 1939 erbaut wurde und seitdem seine Schönheit bewahrt hat.
Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich vom großzügigen Wohnzimmer verzaubern, das Ihnen genügend Platz bietet, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Die angrenzende Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und Ihre Lieben zu verwöhnen.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, von denen zwei ohne Heizung sind. Diese Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als gemütliches Arbeitszimmer, inspirierendes Atelier oder behagliches Gästezimmer – hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Das Dach und die Fassade des Hauses wurden im Jahr 2008 liebevoll erneuert, sodass Sie sich keine Sorgen um mögliche Renovierungsarbeiten machen müssen. Die Fenster hingegen tragen noch den Charme vergangener Zeiten und verleihen dem Haus einen nostalgischen Flair.
Doch das ist noch nicht alles! Der schöne Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Hier finden Sie auch ein Gartenhaus mit einem Kamin, in dem Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen können. Die große Scheune auf dem Grundstück bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Und natürlich darf eine Garage nicht fehlen, um Ihr Auto sicher und geschützt unterzubringen.
Dieses Einfamilienhaus in Boilstädt ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort voller Möglichkeiten und Potenzial. Lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SLK GmbH.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 123 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 05.09.2023
- Energieausweis gültig bis 04.09.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
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