Gemütliche Dachgeschoßwohnung mit Balkon in Arnstadt
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage Alte Feldstraße 14
99310 Arnstadt - Miete zzgl. NK 589,00 €
- Warmmiete 784,00 €
- Nebenkosten 155,00 €
- Wohnfläche ca. 81 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1905
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1767.00 €
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Verfügbar ab 01.12.2025
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Bodenbelag Laminat
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1482
Immobilie
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Arnstadt.
Lage
Arnstadt, auch als Bachstadt bekannt, ist eine Kreisstadt in der zentralen Region von Thüringen und liegt malerisch an der Gera, etwa 20 Kilometer südlich von Erfurt. Die Stadt besticht durch einen gut restaurierten historischen Stadtkern mit sichtbarer, teilweise erhaltener Stadtmauer. Am Nordrand des Thüringer Waldes gelegen, wird Arnstadt oft als Tor zum Thüringer Wald bezeichnet, was die naturnahe Umgebung besonders attraktiv macht. Das Erfurter Kreuz, das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens, verbindet die Stadt mit den Autobahnen A4 und A71 und sorgt für eine hervorragende Anbindung.
Die Bahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Distanz. Ebenso finden sich Cafés, Restaurants und Ärzte/Kliniken in unmittelbarer Nähe, was den Alltag komfortabel gestaltet.
Insgesamt bietet Arnstadt eine gute Balance aus historischem Charme, urbaner Infrastruktur und unmittelbarer Naturnähe – ideal für eine attraktive, zukunftsorientierte Vermietung.
Ausstattung
Diese zauberhafte Dachgeschosswohnung verführt mit einer durchdachten, praktischen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Momenten, die jeden Tag zu etwas Besonderem machen. Das herrliche Wohnzimmer empfängt Sie mit großzügiger Fensterfront und einer warmen, einladenden Atmosphäre – hier wird Entspannung zur Routine. Von diesem Zentrum aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, auf dem Sie Sonnenmomente genießen oder gemütliche Abende unter freiem Himmel verbringen können.
Das geschmackvolle Badezimmer besticht durch ein helles Fenster, eine entspannende Wanne sowie eine passende Dusche – hier finden Sie morgens wie abends eine Wohlfühlzone.
Weiteren Raum zum Entfalten schenkt das gemütliche Schlafzimmer, in dem ruhige Nächte und erholsame Träume garantiert sind, sowie das Kinderzimmer, das mit seiner angenehmen Größe viel Platz für Kreativität, Spiel und Lernen bietet.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich stilvoll, charmant und hell – eine harmonische Komposition aus eleganten Details, freundlichen Proportionen und wohnlicher Wärme. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum, einen eigenen Kellerraum sowie einen vorhandenen KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück, der Ihnen komfortables Parken direkt vor der Tür ermöglicht.
Diese Dachgeschosswohnung bietet eine wunderbare Balance aus modernem Wohnkomfort, behaglichem Ambiente und zentraler Lage in Arnstadt – perfekt für Paare oder Familien, die sich ein stilvolles Zuhause wünschen.
Sonstiges
Alle auf das Objekt bezogenen Daten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit wird seitens der SLK GmbH keine Haftung übernommen.
Wichtig: Bitte hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten inklusive Telefonnummer, damit wir einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren können. Eine Bezahlung durch das Jobcenter ist nicht möglich.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 24.04.2018
- Energieausweis gültig bis 24.04.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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