Zentral gelegene 3-Raum-Wohnung mit Balkon in hervorragender Lage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage Bahnhofstr. 10
99867 Gotha - Miete zzgl. NK 884,00 €
- Warmmiete 1.024,00 €
- Nebenkosten 140,00 €
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1912
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2.652,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Verfügbar ab 01.03.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 1499
Immobilie
Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in einer stilvollen Villa in der Bahnhofstraße in Gotha vereint eleganten Altbaucharme mit großzügigem Wohnkomfort und wird Sie vom ersten Augenblick an begeistern. Auf ca. 104 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnambiente, das Raum zum Leben, Genießen und Wohlfühlen bietet.
Lage
Sehr zentrale Lage, zu öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in wenigen Minuten. Der Park befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Behörden sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Bereits beim Betreten der Wohnung beeindrucken die hohen Räume, die in Verbindung mit den klassischen Flügeltüren ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen repräsentativem Wohnen und gemütlicher Atmosphäre.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen sonnige Morgenstunden und einen herrlichen Platz zum Durchatmen bietet.
Die Küche ist ideal ergänzt durch ein angrenzendes, großzügiges Esszimmer, in dem genussvolle Abende, gesellige Runden und kulinarische Momente ihren perfekten Rahmen finden. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.
Edler Parkettboden unterstreicht in allen Wohnräumen den stilvollen Charakter der Wohnung und sorgt für ein warmes, behagliches Wohngefühl. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, einen KFZ-Stellplatz anzumieten sowie den liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten mitzunutzen – ein idyllischer Rückzugsort mitten in der Stadt.
Diese besondere Wohnung verbindet historischen Charme, Großzügigkeit und eine hervorragende Lage zu einem Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten!!!
Sonstiges
Alle auf das Objekt bezogenen Daten wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit wird seitens der SLK GmbH keine Haftung übernommen.
Wichtig: Bitte hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten inklusive Telefonnummer, damit wir einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren können. Eine Bezahlung durch das Jobcenter ist nicht möglich.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.